50180 · Manche
4 286 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Agneaux.
À Agneaux (50180), un appartement se vend en médiane 1 969 € le m² et une maison 1 886 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 90 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 15,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 6,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 48 m² et part à 105 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 114 m² pour 210 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 580 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Agneaux est 46,0 % moins chère que la moyenne du Manche (3 646 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Agneaux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 116 m² | 6 | 210 000 € | 1 810 € | 2 RUE DE NORMANDIE |
| 23/12/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 180 000 € | 9 000 € | 85 RTE DE COUTANCES |
| 23/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 180 000 € | 2 571 € | 85 RTE DE COUTANCES |
| 23/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 180 000 € | 2 571 € | 85 RTE DE COUTANCES |
| 10/12/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 275 000 € | 1 897 € | 6 RUE DU COTEAU |
Le prix médian d'un appartement à Agneaux est de 1 969 € le m², celui d'une maison de 1 886 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Agneaux porte sur environ 48 m² pour 105 000 €. Au prix médian de 1 969 € le m², un 50 m² revient à environ 98 450 € et un 70 m² à environ 137 830 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Agneaux porte sur environ 114 m² pour 210 000 €. Au prix médian de 1 886 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 188 600 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 15,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 6,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Agneaux est de 11,6 € par m² et par mois : environ 348 € pour 30 m², 580 € pour 50 m² et 811 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,1 %.
Le prix de l'appartement à Agneaux est 46,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 646 € le m².
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