50000 · Manche
19 471 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Lô.
À Saint-Lô (50000), un appartement se vend en médiane 1 667 € le m² et une maison 1 767 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 293 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 6,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 0,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 52 m² et part à 85 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 175 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,8 € par m² et par mois, soit environ 541 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Lô est 54,3 % moins chère que la moyenne du Manche (3 646 € le m²).
Nous suivons actuellement 193 annonces à Saint-Lô, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 118 000 € | 2 000 € | 135 RUE DE TESSY |
| 30/12/2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 115 000 € | 1 307 € | 789 BD DE LA DOLLEE |
| 30/12/2025 | Maison | 171 m² | 10 | 140 000 € | 819 € | 12 RUE PORTE AU FOUR |
| 29/12/2025 | Maison | 127 m² | 6 | 184 250 € | 1 451 € | 9001 LA CANEE |
| 23/12/2025 | Appartement | 110 m² | 3 | 185 000 € | 1 682 € | 4 RUE MARECHAL LECLERC |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Lô est de 1 667 € le m², celui d'une maison de 1 767 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Lô porte sur environ 52 m² pour 85 000 €. Au prix médian de 1 667 € le m², un 50 m² revient à environ 83 350 € et un 70 m² à environ 116 690 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Lô porte sur environ 96 m² pour 175 000 €. Au prix médian de 1 767 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 176 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 6,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 0,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Lô est de 10,8 € par m² et par mois : environ 324 € pour 30 m², 541 € pour 50 m² et 757 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,8 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Lô est 54,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 646 € le m².
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