85210 · Vendée
532 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Thiré.
À Thiré (85210), un appartement se vend en moyenne 11 428 € le m² et une maison 1 584 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 3,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 116 m² pour 186 000 €.
Une maison coûte donc 86 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 443 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 0,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Thiré est 190,6 % plus chère que la moyenne du Vendée (3 932 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 54 m² | 2 | 34 000 € | 630 € | 4 RUE DU STADE |
| 29/10/2025 | Maison | 136 m² | 4 | 186 000 € | 1 368 € | 7 RUE DE SAINTE CATHERINE |
| 30/09/2025 | Maison | 129 m² | 5 | 160 377 € | 1 243 € | 5243 LE PETIT BOTTREAU |
| 30/09/2025 | Maison | 129 m² | 5 | 160 377 € | 1 243 € | 5243 LE PETIT BOTTREAU |
| 19/06/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 152 000 € | 1 322 € | 5205 LA CONSCIENCE |
Le prix moyen d'un appartement à Thiré est de 11 428 € le m², celui d'une maison de 1 584 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Thiré porte sur environ 116 m² pour 186 000 €. Au prix médian de 1 584 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 158 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 3,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Thiré est de 8,9 € par m² et par mois : environ 266 € pour 30 m², 443 € pour 50 m² et 620 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 0,9 %.
Le prix de l'appartement à Thiré est 190,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 932 € le m².
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