02700 · Aisne
13 045 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Tergnier.
À Tergnier (02700), un appartement se vend en médiane 7 000 € le m² et une maison 1 210 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 145 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 7,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 47 m² et part à 360 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 97 000 €.
Une maison coûte donc 83 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,3 € par m² et par mois, soit environ 463 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Tergnier est 180,2 % plus chère que la moyenne du Aisne (2 498 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Tergnier, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 60 000 € | 896 € | 8 RUE LEON BLUM |
| 19/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 78 000 € | 780 € | 45 BD GAMBETTA |
| 19/12/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 72 000 € | 783 € | 12 RUE LA FAYETTE |
| 03/12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 64 050 € | 877 € | 38 B RUE D'ARGUESSE |
| 03/12/2025 | Maison | 71 m² | 5 | 56 000 € | 789 € | 151 RUE FAIDHERBE |
Le prix médian d'un appartement à Tergnier est de 7 000 € le m², celui d'une maison de 1 210 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Tergnier porte sur environ 47 m² pour 360 000 €. Au prix médian de 7 000 € le m², un 50 m² revient à environ 350 000 € et un 70 m² à environ 490 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Tergnier porte sur environ 84 m² pour 97 000 €. Au prix médian de 1 210 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 121 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 7,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Tergnier est de 9,3 € par m² et par mois : environ 278 € pour 30 m², 463 € pour 50 m² et 648 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,6 %.
Le prix de l'appartement à Tergnier est 180,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 498 € le m².
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