02800 · Aisne
2 579 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Beautor.
À Beautor (02800), un appartement se vend en moyenne 1 071 € le m² et une maison 1 053 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 13,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 114 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,4 € par m² et par mois, soit environ 468 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Beautor est 57,1 % moins chère que la moyenne du Aisne (2 498 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 127 m² | 5 | 210 000 € | 1 654 € | 44 RUE DE SAINT QUENTIN |
| 16/12/2025 | Maison | 127 m² | 5 | 210 000 € | 1 654 € | 44 RUE DE SAINT QUENTIN |
| 06/11/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 130 000 € | 963 € | 26 GRANDE RUE |
| 05/11/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 79 990 € | 889 € | 60 RUE CLAUDE MONET |
| 07/10/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 47 000 € | 653 € | 8 RUE AMPERE |
Le prix moyen d'un appartement à Beautor est de 1 071 € le m², celui d'une maison de 1 053 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Beautor porte sur environ 94 m² pour 114 000 €. Au prix médian de 1 053 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 105 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 13,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Beautor est de 9,4 € par m² et par mois : environ 281 € pour 30 m², 468 € pour 50 m² et 655 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,5 %.
Le prix de l'appartement à Beautor est 57,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 498 € le m².
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