02800 · Aisne
2 796 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Fère.
À La Fère (02800), un appartement se vend en médiane 1 627 € le m² et une maison 896 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 53 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 54,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 18,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 70 m² et part à 106 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 84 000 €.
Une maison coûte donc 45 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,4 € par m² et par mois, soit environ 469 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Fère est 34,9 % moins chère que la moyenne du Aisne (2 498 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison | 67 m² | 5 | 118 000 € | 1 761 € | 18 RUE VAUBAN |
| 08/12/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 60 000 € | 1 200 € | 33 RUE DU BOURGET |
| 07/11/2025 | Appartement | 66 m² | 2 | 77 400 € | 1 173 € | 1 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 28/10/2025 | Appartement | 50 m² | 4 | 49 000 € | 980 € | 21 PL PAUL DOUMER |
| 28/10/2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 49 000 € | 1 089 € | 21 PL PAUL DOUMER |
Le prix médian d'un appartement à La Fère est de 1 627 € le m², celui d'une maison de 896 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Fère porte sur environ 70 m² pour 106 000 €. Au prix médian de 1 627 € le m², un 50 m² revient à environ 81 350 € et un 70 m² à environ 113 890 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Fère porte sur environ 85 m² pour 84 000 €. Au prix médian de 896 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 89 600 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 54,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 18,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Fère est de 9,4 € par m² et par mois : environ 281 € pour 30 m², 469 € pour 50 m² et 657 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,9 %.
Le prix de l'appartement à La Fère est 34,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 498 € le m².
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