02670 · Aisne
1 355 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Folembray.
À Folembray (02670), un appartement se vend en moyenne 550 € le m² et une maison 1 174 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 0,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 97 000 €.
Une maison coûte donc 113 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 572 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 25,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Nous suivons actuellement 1 annonces à Folembray, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 90 240 € | 820 € | 21 RUE JEAN JAURES |
| 16/12/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 78 500 € | 1 208 € | 6 RUE BERNARD LEFEVRE |
| 16/12/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 78 500 € | 1 208 € | 6 RUE BERNARD LEFEVRE |
| 16/12/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 139 900 € | 1 238 € | 4 RUE JEAN JAURES |
| 19/11/2025 | Maison | 142 m² | 4 | 232 900 € | 1 640 € | 37 B AV AMBROISE CROIZAT |
Le prix moyen d'un appartement à Folembray est de 550 € le m², celui d'une maison de 1 174 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Folembray porte sur environ 85 m² pour 97 000 €. Au prix médian de 1 174 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 117 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 0,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Folembray est de 11,4 € par m² et par mois : environ 343 € pour 30 m², 572 € pour 50 m² et 801 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 25,0 %.
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