20226 · Haute-Corse
261 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Speloncato.
À Speloncato (20226), un appartement se vend en moyenne 2 550 € le m² et une maison 3 092 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 21 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,1 € par m² et par mois, soit environ 655 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Speloncato est 7,3 % moins chère que la moyenne du Haute-Corse (2 751 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Speloncato, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 100 000 € | 2 222 € | 14 PL A PIAZZA |
| 07/08/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 200 000 € | 2 778 € | 13 CHE U PAGLIAGHJOLU |
| 29/07/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 300 000 € | 4 286 € | 14 RTE U STRADO DI CALVI |
| 29/07/2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 300 000 € | 4 000 € | 14 RTE U STRADO DI CALVI |
| 02/05/2024 | Appartement | 57 m² | 2 | 75 000 € | 1 316 € | 6 RTE U STRADO DI LISULA |
Le prix moyen d'un appartement à Speloncato est de 2 550 € le m², celui d'une maison de 3 092 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Speloncato est de 13,1 € par m² et par mois : environ 393 € pour 30 m², 655 € pour 50 m² et 916 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à Speloncato est 7,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 751 € le m².
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