20220 · Haute-Corse
1 024 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Santa-Reparata-di-Balagna.
À Santa-Reparata-di-Balagna (20220), un appartement se vend en médiane 6 067 € le m² et une maison 5 063 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 13 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 11,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 71 m² et part à 560 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 68 m² pour 342 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,7 € par m² et par mois, soit environ 635 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Santa-Reparata-di-Balagna est 120,6 % plus chère que la moyenne du Haute-Corse (2 751 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 262 000 € | 4 367 € | 5282 OCCIGLIONI |
| 09/12/2025 | Maison | 160 m² | 4 | 1 190 000 € | 7 438 € | 5555 5 RES LE HAMEAU DES SABINES |
| 19/11/2025 | Maison | 12 m² | 1 | 109 700 € | 9 142 € | 5079 POGGIO |
| 19/11/2025 | Appartement | 40 m² | 3 | 109 700 € | 2 743 € | 5078 POGGIO |
| 30/10/2025 | Appartement | 113 m² | 3 | 560 000 € | 4 956 € | 5453 CONTRELLA |
Le prix médian d'un appartement à Santa-Reparata-di-Balagna est de 6 067 € le m², celui d'une maison de 5 063 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Santa-Reparata-di-Balagna porte sur environ 71 m² pour 560 000 €. Au prix médian de 6 067 € le m², un 50 m² revient à environ 303 350 € et un 70 m² à environ 424 690 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Santa-Reparata-di-Balagna porte sur environ 68 m² pour 342 000 €. Au prix médian de 5 063 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 506 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 11,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Santa-Reparata-di-Balagna est de 12,7 € par m² et par mois : environ 381 € pour 30 m², 635 € pour 50 m² et 888 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,5 %.
Le prix de l'appartement à Santa-Reparata-di-Balagna est 120,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 751 € le m².
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