20259 · Haute-Corse
190 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Olmi-Cappella.
À Olmi-Cappella (20259), un appartement se vend en moyenne 2 377 € le m² et une maison 2 484 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 48 m² et part à 46 000 € (prix médian).
Une maison coûte donc 5 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,1 € par m² et par mois, soit environ 655 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Olmi-Cappella est 13,6 % moins chère que la moyenne du Haute-Corse (2 751 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Olmi-Cappella ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | Maison | 180 m² | 7 | 100 000 € | 556 € | 191 RTE STRADA DI GRANAGHJOLU |
| 14/10/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 135 200 € | 3 380 € | 244 QUA QUARTIERU DI A CAPPELLA |
| 21/08/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 150 000 € | 2 727 € | 170 QUA QUARTIERU D'OLMI |
| 20/03/2025 | Appartement | 80 m² | 5 | 41 000 € | 513 € | 165 QUA QUARTIERU D'OLMI |
| 14/03/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 254 920 € | 4 721 € | 238 QUA QUARTIERU DI A CAPPELLA |
Le prix moyen d'un appartement à Olmi-Cappella est de 2 377 € le m², celui d'une maison de 2 484 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Olmi-Cappella porte sur environ 48 m² pour 46 000 €. Au prix médian de 2 377 € le m², un 50 m² revient à environ 118 850 € et un 70 m² à environ 166 390 €.
Le loyer médian à Olmi-Cappella est de 13,1 € par m² et par mois : environ 393 € pour 30 m², 655 € pour 50 m² et 916 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,6 %.
Le prix de l'appartement à Olmi-Cappella est 13,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 751 € le m².
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