14400 · Calvados
987 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sommervieu.
À Sommervieu (14400), un appartement se vend en médiane 859 € le m² et une maison 2 471 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 31 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 2,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 6,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 40 m² et part à 37 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 236 000 €.
Une maison coûte donc 188 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 583 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 16,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sommervieu est 81,2 % moins chère que la moyenne du Calvados (4 560 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 28 270 € | 831 € | 27 RUE SAINT PIERRE |
| 16/12/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 260 100 € | 2 322 € | 6 RUE RAYMONDE JEANMOUGIN |
| 04/12/2025 | Appartement | 41 m² | 1 | 34 200 € | 834 € | 27 RUE SAINT PIERRE |
| 26/11/2025 | Appartement | 47 m² | 1 | 39 300 € | 836 € | 27 RUE SAINT PIERRE |
| 19/11/2025 | Appartement | 63 m² | 1 | 53 350 € | 847 € | 27 RUE SAINT PIERRE |
Le prix médian d'un appartement à Sommervieu est de 859 € le m², celui d'une maison de 2 471 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Sommervieu porte sur environ 40 m² pour 37 000 €. Au prix médian de 859 € le m², un 50 m² revient à environ 42 950 € et un 70 m² à environ 60 130 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sommervieu porte sur environ 101 m² pour 236 000 €. Au prix médian de 2 471 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 247 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 2,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 6,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sommervieu est de 11,7 € par m² et par mois : environ 350 € pour 30 m², 583 € pour 50 m² et 816 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 16,3 %.
Le prix de l'appartement à Sommervieu est 81,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 560 € le m².
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