14117 · Calvados
413 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Arromanches-les-Bains.
À Arromanches-les-Bains (14117), un appartement se vend en moyenne 3 061 € le m² et une maison 3 433 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 21,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 255 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,8 € par m² et par mois, soit environ 641 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Arromanches-les-Bains est 32,9 % moins chère que la moyenne du Calvados (4 560 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 203 000 € | 2 256 € | 4 RUE F J DE LA PASSARDIERE |
| 31/10/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 476 000 € | 3 606 € | 8 RUE CHARLES LAURENT |
| 10/10/2025 | Maison | 104 m² | 2 | 537 850 € | 5 172 € | 8 RUE DE L EGLISE |
| 13/08/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 255 400 € | 3 005 € | 23 BD GILBERT LONGUET |
| 11/07/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 225 000 € | 5 000 € | 5354 PL DU GENERAL DE GAULLES |
Le prix moyen d'un appartement à Arromanches-les-Bains est de 3 061 € le m², celui d'une maison de 3 433 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Arromanches-les-Bains porte sur environ 90 m² pour 255 000 €. Au prix médian de 3 433 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 343 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 21,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Arromanches-les-Bains est de 12,8 € par m² et par mois : environ 384 € pour 30 m², 641 € pour 50 m² et 897 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Arromanches-les-Bains est 32,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 560 € le m².
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