14520 · Calvados
471 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Commes.
À Commes (14520), un appartement se vend en moyenne 5 781 € le m² et une maison 2 036 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 17,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 214 000 €.
Une maison coûte donc 65 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 583 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Commes est 26,8 % plus chère que la moyenne du Calvados (4 560 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Commes ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 158 000 € | 1 162 € | 9 IMP DE LA POMPE |
| 23/10/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 232 000 € | 2 367 € | 23 CHE DE LA CHASSE |
| 23/10/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 232 000 € | 2 367 € | 23 CHE DE LA CHASSE |
| 17/10/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 129 000 € | 1 358 € | 5188 L'EGLISE |
| 17/10/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 129 000 € | 1 358 € | 5188 L'EGLISE |
Le prix moyen d'un appartement à Commes est de 5 781 € le m², celui d'une maison de 2 036 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Commes porte sur environ 95 m² pour 214 000 €. Au prix médian de 2 036 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 203 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 17,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Commes est de 11,7 € par m² et par mois : environ 350 € pour 30 m², 583 € pour 50 m² et 816 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,4 %.
Le prix de l'appartement à Commes est 26,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 560 € le m².
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