14520 · Calvados
1 876 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Port-en-Bessin-Huppain.
À Port-en-Bessin-Huppain (14520), un appartement se vend en médiane 2 576 € le m² et une maison 2 189 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 42 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 5,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 26,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 57 m² et part à 146 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 216 000 €.
Une maison coûte donc 15 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 588 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Port-en-Bessin-Huppain est 43,5 % moins chère que la moyenne du Calvados (4 560 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Port-en-Bessin-Huppain, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 109 m² | 6 | 220 000 € | 2 018 € | 9 ALL DU TEE |
| 22/12/2025 | Maison | 109 m² | 6 | 220 000 € | 2 018 € | 9 ALL DU TEE |
| 16/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 125 100 € | 2 018 € | 10 ALL VASCO DE GAMA |
| 21/11/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 125 000 € | 1 302 € | 9 RUE HALLEY |
| 17/11/2025 | Maison | 32 m² | 2 | 64 000 € | 2 000 € | 5711 LA FERME DU CASTEL |
Le prix médian d'un appartement à Port-en-Bessin-Huppain est de 2 576 € le m², celui d'une maison de 2 189 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Port-en-Bessin-Huppain porte sur environ 57 m² pour 146 000 €. Au prix médian de 2 576 € le m², un 50 m² revient à environ 128 800 € et un 70 m² à environ 180 320 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Port-en-Bessin-Huppain porte sur environ 93 m² pour 216 000 €. Au prix médian de 2 189 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 218 900 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 5,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 26,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Port-en-Bessin-Huppain est de 11,8 € par m² et par mois : environ 353 € pour 30 m², 588 € pour 50 m² et 823 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Port-en-Bessin-Huppain est 43,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 560 € le m².
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