14480 · Calvados
2 261 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Creully sur Seulles.
À Creully sur Seulles (14480), un appartement se vend en médiane 5 309 € le m² et une maison 2 064 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 26 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 14,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 13,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 33 m² et part à 112 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 227 000 €.
Une maison coûte donc 61 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 583 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Creully sur Seulles est 16,4 % plus chère que la moyenne du Calvados (4 560 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Creully sur Seulles, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 42 m² | 2 | 41 000 € | 976 € | 42 RUE SAINT GABRIEL |
| 21/11/2025 | Maison | 210 m² | 7 | 707 000 € | 3 367 € | 1 ROUTE DE SAINT GABRIEL |
| 21/11/2025 | Maison | 210 m² | 7 | 707 000 € | 3 367 € | 1 ROUTE DE SAINT GABRIEL |
| 21/11/2025 | Maison | 210 m² | 7 | 707 000 € | 3 367 € | 1 ROUTE DE SAINT GABRIEL |
| 01/10/2025 | Maison | 74 m² | 5 | 140 000 € | 1 892 € | 5100 RUE DU CLOS SAINT LOUP |
Le prix médian d'un appartement à Creully sur Seulles est de 5 309 € le m², celui d'une maison de 2 064 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Creully sur Seulles porte sur environ 33 m² pour 112 000 €. Au prix médian de 5 309 € le m², un 50 m² revient à environ 265 450 € et un 70 m² à environ 371 630 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Creully sur Seulles porte sur environ 110 m² pour 227 000 €. Au prix médian de 2 064 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 206 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 14,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 13,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Creully sur Seulles est de 11,7 € par m² et par mois : environ 350 € pour 30 m², 583 € pour 50 m² et 816 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,6 %.
Le prix de l'appartement à Creully sur Seulles est 16,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 560 € le m².
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