55110 · Meuse
341 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sivry-sur-Meuse.
À Sivry-sur-Meuse (55110), un appartement se vend en moyenne 354 € le m² et une maison 1 077 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 59,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 57 m² pour 77 000 €.
Une maison coûte donc 204 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,9 € par m² et par mois, soit environ 393 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 26,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sivry-sur-Meuse est 80,5 % moins chère que la moyenne du Meuse (1 813 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Sivry-sur-Meuse ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison | 24 m² | 3 | 26 000 € | 1 083 € | 9003 VERS VILLOSNES |
| 13/11/2025 | Maison | 24 m² | 3 | 26 000 € | 1 083 € | 9003 VERS VILLOSNES |
| 13/11/2025 | Maison | 20 m² | 2 | 26 000 € | 1 300 € | 9003 VERS VILLOSNES |
| 13/11/2025 | Maison | 20 m² | 2 | 26 000 € | 1 300 € | 9003 VERS VILLOSNES |
| 04/11/2025 | Maison | 164 m² | 6 | 175 750 € | 1 072 € | 14 RTE NATIONALE |
Le prix moyen d'un appartement à Sivry-sur-Meuse est de 354 € le m², celui d'une maison de 1 077 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sivry-sur-Meuse porte sur environ 57 m² pour 77 000 €. Au prix médian de 1 077 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 107 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 59,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sivry-sur-Meuse est de 7,9 € par m² et par mois : environ 236 € pour 30 m², 393 € pour 50 m² et 550 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 26,6 %.
Le prix de l'appartement à Sivry-sur-Meuse est 80,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 813 € le m².
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