08380 · Ardennes
1 213 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Signy-le-Petit.
À Signy-le-Petit (08380), un appartement se vend en médiane 1 429 € le m² et une maison 999 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 23 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 12,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 42 m² et part à 60 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 83 000 €.
Une maison coûte donc 30 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 407 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Signy-le-Petit est 28,9 % moins chère que la moyenne du Ardennes (2 010 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Signy-le-Petit ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 60 000 € | 1 429 € | 8 RUE DES GREVES |
| 23/12/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 60 000 € | 1 875 € | 8 RUE DES GREVES |
| 23/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 60 000 € | 1 429 € | 8 RUE DES GREVES |
| 23/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 60 000 € | 1 429 € | 8 RUE DES GREVES |
| 23/12/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 60 000 € | 1 875 € | 8 RUE DES GREVES |
Le prix médian d'un appartement à Signy-le-Petit est de 1 429 € le m², celui d'une maison de 999 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Signy-le-Petit porte sur environ 42 m² pour 60 000 €. Au prix médian de 1 429 € le m², un 50 m² revient à environ 71 450 € et un 70 m² à environ 100 030 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Signy-le-Petit porte sur environ 82 m² pour 83 000 €. Au prix médian de 999 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 99 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 12,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Signy-le-Petit est de 8,1 € par m² et par mois : environ 244 € pour 30 m², 407 € pour 50 m² et 569 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,8 %.
Le prix de l'appartement à Signy-le-Petit est 28,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 010 € le m².
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