08260 · Ardennes
909 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Auvillers-les-Forges.
À Auvillers-les-Forges (08260), un appartement se vend en moyenne 2 072 € le m² et une maison 1 419 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 9,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 135 000 €.
Une maison coûte donc 32 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,7 € par m² et par mois, soit environ 384 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Auvillers-les-Forges est 3,1 % plus chère que la moyenne du Ardennes (2 010 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 126 000 € | 1 680 € | 16 RUE DU CHATEAU VERT |
| 27/10/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 100 000 € | 1 667 € | 3 RUE DU CHATEAU VERT |
| 29/08/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 220 000 € | 1 375 € | 19 RTE DE ROCROI |
| 24/06/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 179 900 € | 1 894 € | 45 C GR GRAND'RUE |
| 24/06/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 179 900 € | 1 894 € | 45 C GR GRAND'RUE |
Le prix moyen d'un appartement à Auvillers-les-Forges est de 2 072 € le m², celui d'une maison de 1 419 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Auvillers-les-Forges porte sur environ 101 m² pour 135 000 €. Au prix médian de 1 419 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 141 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 9,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Auvillers-les-Forges est de 7,7 € par m² et par mois : environ 230 € pour 30 m², 384 € pour 50 m² et 538 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Auvillers-les-Forges est 3,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 010 € le m².
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