20250 · Haute-Corse
305 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Santo-Pietro-di-Venaco.
À Santo-Pietro-di-Venaco (20250), un appartement se vend en moyenne 4 800 € le m² et une maison 1 938 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 60 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 583 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Santo-Pietro-di-Venaco est 74,5 % plus chère que la moyenne du Haute-Corse (2 751 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | Appartement | 60 m² | 4 | 262 000 € | 4 367 € | 5051 SAINT PIERRE |
| 28/03/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 262 000 € | 11 909 € | 5051 SAINT PIERRE |
| 28/03/2025 | Appartement | 46 m² | 4 | 262 000 € | 5 696 € | 5051 SAINT PIERRE |
| 03/12/2024 | Appartement | 25 m² | 2 | 120 000 € | 4 800 € | 5038 SAINT PIERRE |
| 03/12/2024 | Appartement | 25 m² | 2 | 120 000 € | 4 800 € | 5038 SAINT PIERRE |
Le prix moyen d'un appartement à Santo-Pietro-di-Venaco est de 4 800 € le m², celui d'une maison de 1 938 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Santo-Pietro-di-Venaco est de 11,7 € par m² et par mois : environ 350 € pour 30 m², 583 € pour 50 m² et 816 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,9 %.
Le prix de l'appartement à Santo-Pietro-di-Venaco est 74,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 751 € le m².
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