20136 · Corse-du-Sud
419 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bocognano.
À Bocognano (20136), un appartement se vend en moyenne 1 966 € le m² et une maison 2 303 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 81 m² pour 186 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,6 € par m² et par mois, soit environ 730 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bocognano est 43,4 % moins chère que la moyenne du Corse-du-Sud (3 473 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Bocognano ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 85 500 € | 1 710 € | 5128 MORASCHI |
| 27/11/2025 | Appartement | 111 m² | 4 | 246 695 € | 2 222 € | 5003 A STRASCINELLA |
| 28/08/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 35 000 € | 778 € | 5070 A CORSACCI |
| 29/07/2025 | Maison | 56 m² | 4 | 90 000 € | 1 607 € | 5115 MORASCHI |
| 18/06/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 280 000 € | 2 642 € | 5003 B STRASCINELLA |
Le prix moyen d'un appartement à Bocognano est de 1 966 € le m², celui d'une maison de 2 303 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bocognano porte sur environ 81 m² pour 186 000 €. Au prix médian de 2 303 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 230 300 €.
Le loyer médian à Bocognano est de 14,6 € par m² et par mois : environ 438 € pour 30 m², 730 € pour 50 m² et 1 022 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,9 %.
Le prix de l'appartement à Bocognano est 43,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 473 € le m².
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