20250 · Haute-Corse
7 819 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Corte.
À Corte (20250), un appartement se vend en moyenne 2 987 € le m² et une maison 2 583 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 3,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 48 m² et part à 135 000 € (prix médian).
Une maison coûte donc 14 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,1 € par m² et par mois, soit environ 707 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Corte est 8,6 % plus chère que la moyenne du Haute-Corse (2 751 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Corte, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 115 000 € | 6 389 € | 38 CHE DE QUATRELLO |
| 23/12/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 115 000 € | 6 389 € | 38 CHE DE QUATRELLO |
| 17/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 100 000 € | 2 500 € | 132 RUE SAINT JOSEPH |
| 11/12/2025 | Appartement | 64 m² | 2 | 105 771 € | 1 653 € | 30 T CRS PAOLI |
| 10/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 167 400 € | 3 639 € | 274 RTE D'AJACCIO |
Le prix moyen d'un appartement à Corte est de 2 987 € le m², celui d'une maison de 2 583 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Corte porte sur environ 48 m² pour 135 000 €. Au prix médian de 2 987 € le m², un 50 m² revient à environ 149 350 € et un 70 m² à environ 209 090 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 3,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Corte est de 14,1 € par m² et par mois : environ 424 € pour 30 m², 707 € pour 50 m² et 989 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,7 %.
Le prix de l'appartement à Corte est 8,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 751 € le m².
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