20227 · Haute-Corse
182 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ghisoni.
À Ghisoni (20227), un appartement se vend en moyenne 909 € le m² et une maison 2 616 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 188 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 592 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 15,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ghisoni est 67,0 % moins chère que la moyenne du Haute-Corse (2 751 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Ghisoni ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 100 000 € | 1 299 € | 689 RTE STRADA A A BOCCA DI VERDE |
| 02/09/2025 | Appartement | 101 m² | 5 | 153 000 € | 1 515 € | 175 QUA E PIANEDDE |
| 11/07/2025 | Maison | 51 m² | 3 | 178 000 € | 3 490 € | 151 QUA E MASTRACCE |
| 11/07/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 178 000 € | 2 967 € | 151 QUA E MASTRACCE |
| 15/05/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 50 000 € | 1 000 € | 90 QUA U PIANU |
Le prix moyen d'un appartement à Ghisoni est de 909 € le m², celui d'une maison de 2 616 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Ghisoni est de 11,8 € par m² et par mois : environ 355 € pour 30 m², 592 € pour 50 m² et 829 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 15,6 %.
Le prix de l'appartement à Ghisoni est 67,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 751 € le m².
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