20218 · Haute-Corse
961 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Morosaglia.
À Morosaglia (20218), un appartement se vend en moyenne 1 933 € le m² et une maison 1 770 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 8 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 545 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Morosaglia est 29,7 % moins chère que la moyenne du Haute-Corse (2 751 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Morosaglia, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 90 000 € | 1 385 € | 5103 PENTETO |
| 30/04/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 85 000 € | 944 € | 5112 CONVENTO |
| 10/03/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 200 000 € | 3 571 € | 5243 PONTE LECCIA |
| 10/03/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 200 000 € | 3 571 € | 5243 PONTE LECCIA |
| 18/02/2025 | Maison | 46 m² | 2 | 75 000 € | 1 630 € | 5043 COLLO |
Le prix moyen d'un appartement à Morosaglia est de 1 933 € le m², celui d'une maison de 1 770 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Morosaglia est de 10,9 € par m² et par mois : environ 327 € pour 30 m², 545 € pour 50 m² et 763 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,8 %.
Le prix de l'appartement à Morosaglia est 29,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 751 € le m².
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