18140 · Cher
620 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sancergues.
À Sancergues (18140), un appartement se vend en moyenne 920 € le m² et une maison 744 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 19 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,6 € par m² et par mois, soit environ 430 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sancergues est 53,7 % moins chère que la moyenne du Cher (1 988 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Sancergues, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Sancergues ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Sancergues → Estimer une maison à Sancergues →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 60 000 € | 769 € | 48 RTE DE GROISES |
| 14/11/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 127 000 € | 794 € | 8 RUE DE LA CAROLERIE |
| 11/07/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 66 500 € | 811 € | 4 LA GRENOUILLE |
| 09/07/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 67 000 € | 744 € | 5 RUE DE LA CAROLERIE |
| 22/10/2024 | Maison | 187 m² | 6 | 125 000 € | 668 € | 1 B RUE HUBERT GOUVERNEL |
Le prix moyen d'un appartement à Sancergues est de 920 € le m², celui d'une maison de 744 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Sancergues est de 8,6 € par m² et par mois : environ 258 € pour 30 m², 430 € pour 50 m² et 601 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,2 %.
Le prix de l'appartement à Sancergues est 53,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 988 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces