18800 · Cher
1 598 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Baugy.
À Baugy (18800), un appartement se vend en moyenne 816 € le m² et une maison 1 392 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 70,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 114 m² pour 140 000 €.
Une maison coûte donc 71 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,6 € par m² et par mois, soit environ 430 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 12,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Baugy est 59,0 % moins chère que la moyenne du Cher (1 988 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Baugy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 188 000 € | 1 567 € | 10 RUE DU BUISSON |
| 26/12/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 188 000 € | 1 567 € | 10 RUE DU BUISSON |
| 12/12/2025 | Maison | 123 m² | 6 | 229 000 € | 1 862 € | 67 RTE DE VILLEQUIERS |
| 12/12/2025 | Maison | 123 m² | 6 | 229 000 € | 1 862 € | 67 RTE DE VILLEQUIERS |
| 04/12/2025 | Maison | 192 m² | 6 | 329 030 € | 1 714 € | 5 RUE CHARLES CROT |
Le prix moyen d'un appartement à Baugy est de 816 € le m², celui d'une maison de 1 392 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Baugy porte sur environ 114 m² pour 140 000 €. Au prix médian de 1 392 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 139 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 70,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Baugy est de 8,6 € par m² et par mois : environ 258 € pour 30 m², 430 € pour 50 m² et 601 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 12,6 %.
Le prix de l'appartement à Baugy est 59,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 988 € le m².
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