18320 · Cher
645 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marseilles-lès-Aubigny.
À Marseilles-lès-Aubigny (18320), un appartement se vend en moyenne 227 € le m² et une maison 1 181 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 9,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 79 m² pour 97 000 €.
Une maison coûte donc 420 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,6 € par m² et par mois, soit environ 430 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 45,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Marseilles-lès-Aubigny est 88,6 % moins chère que la moyenne du Cher (1 988 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Marseilles-lès-Aubigny ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 108 000 € | 1 271 € | 6 RUE MARCEL ISIDORE |
| 03/10/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 121 919 € | 1 370 € | 9 RUE DU PRE SENTOU |
| 12/09/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 85 000 € | 1 181 € | 10 RUE PAUL MALLET |
| 12/09/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 85 000 € | 1 181 € | 10 RUE PAUL MALLET |
| 19/05/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 32 000 € | 533 € | 10 RUE DE LA LOIRE |
Le prix moyen d'un appartement à Marseilles-lès-Aubigny est de 227 € le m², celui d'une maison de 1 181 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Marseilles-lès-Aubigny porte sur environ 79 m² pour 97 000 €. Au prix médian de 1 181 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 118 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 9,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Marseilles-lès-Aubigny est de 8,6 € par m² et par mois : environ 258 € pour 30 m², 430 € pour 50 m² et 601 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 45,4 %.
Le prix de l'appartement à Marseilles-lès-Aubigny est 88,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 988 € le m².
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