Sanary-sur-mer – T4 de 133,42 m² avec 3 terrasses et cabine de plage privée | Historique du prix

2 460 903 €

133 m² 18 445 €/m²

Sanary-sur-Mer 83110 · AVP IMMO – Vente immobilier ancien et neuf : appartements, maisons, bureaux et locaux à Saint-Cyr et ses environs

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Le quartier

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Ce bien face au marché de Sanary-sur-Mer

18 445 €/m²

Prix demandé au m²

7 741 €/m²

Médiane DVF du secteur (9 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)

Fiabilité moyenne · commune : 6 235 €/m²

↗ 138,3 % au-dessus du marché

1,2%

Rendement locatif brut estimé

2 372 €/mois

Loyer estimé (17,78 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sanary-sur-Mer →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 2 343 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² 138 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Sanary-sur-Mer sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (18 445 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
19/10/2026	2 460 903 €	— mise en ligne

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Description

SANARY-SUR-MER – T4 DE 133,42 M² AVEC 3 TERRASSES ET CABINE DE PLAGE PRIVÉE RARE À LA VENTE – APPARTEMENT DE STANDING À PROXIMITÉ DU LITTORAL AVP IMMO vous propose de découvrir ce superbe appartement T4 de 133,42 m², situé dans une...

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