17220 · Charente-Maritime
5 034 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sainte-Soulle.
À Sainte-Soulle (17220), un appartement se vend en moyenne 3 023 € le m² et une maison 3 220 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 1,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 310 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,7 € par m² et par mois, soit environ 737 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sainte-Soulle est 16,7 % moins chère que la moyenne du Charente-Maritime (3 629 € le m²).
Nous suivons actuellement 14 annonces à Sainte-Soulle, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Sainte-Soulle ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 307 000 € | 3 489 € | 15 CHE DES JARDINIERS |
| 19/12/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 401 440 € | 3 584 € | 2 RUE DU CLOS FLEURI |
| 12/12/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 245 000 € | 2 663 € | 1 RUE FIEF DES PLANTES |
| 12/12/2025 | Maison | 46 m² | 2 | 179 000 € | 3 891 € | 2 B RUE DES ASTRONAUTES |
| 09/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 165 000 € | 2 357 € | 7 RUE LAMARTINE |
Le prix moyen d'un appartement à Sainte-Soulle est de 3 023 € le m², celui d'une maison de 3 220 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sainte-Soulle porte sur environ 100 m² pour 310 000 €. Au prix médian de 3 220 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 322 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 1,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sainte-Soulle est de 14,7 € par m² et par mois : environ 442 € pour 30 m², 737 € pour 50 m² et 1 031 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,8 %.
Le prix de l'appartement à Sainte-Soulle est 16,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 629 € le m².
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