Nouvelle annonce

Dpt Vienne (86), à vendre SAINT CHRISTOPHE Maison P5 de 105m² - Terrain de 1648 m²
Saint-Christophe 17220

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
140 000 €
106 m² 5 pièces 1 321 €/m² DPE D
Saint-Christophe 17220

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Bourgneuf

Rentabilité 93/100
1 321 €/m²
Prix demandé au m²
2 738 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 411 €/m²
↘ 51,8 % sous le marché
13,4%
Rendement locatif brut estimé
1 561 €/mois
Loyer estimé (14,73 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourgneuf →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 140 000 € — mise en ligne
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Description

Capifrance vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre de 105 m² située à Saint Christophe. Saint Christophe est un petit village situé entre Châtellerault, Richelieu et Lencloître. Au rdc, la maison offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. Elle se compose d'un grand salon/séjour lumineux, d'une spacieuse cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage un grand palier dessert deux chambres. Une mezzanine intimiste complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec sa pergola, de différentes dépendances et d'un jardin arboré. Une maison idéale pour une famille souhaitant une maison avec du charme et un environnement au calme. L'école et le collège se trouvent à 8 minutes en voiture. Si vous voulez en savoir plus, appelez moi. À bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 860 840 - Greffe de POITIERS) Julien FERNANDEZ Entrepreneur Individuel 06 6...

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