44980 · Loire-Atlantique
16 400 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sainte-Luce-sur-Loire.
À Sainte-Luce-sur-Loire (44980), un appartement se vend en médiane 3 364 € le m² et une maison 3 238 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 191 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 0,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 0,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 54 m² et part à 183 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 312 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,6 € par m² et par mois, soit environ 682 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sainte-Luce-sur-Loire est 3,7 % moins chère que la moyenne du Loire-Atlantique (3 494 € le m²).
Nous suivons actuellement 23 annonces à Sainte-Luce-sur-Loire, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 109 m² | 6 | 358 000 € | 3 284 € | 20 RUE DE SAINTONGE |
| 24/12/2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 138 500 € | 2 613 € | 11 RUE ROSA PARKS |
| 23/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 154 000 € | 2 567 € | 33 RUE OLYMPE DE GOUGES |
| 22/12/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 164 635 € | 3 293 € | 33 RUE OLYMPE DE GOUGES |
| 19/12/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 223 000 € | 3 097 € | 1 PL ROBERT SCHUMAN |
Le prix médian d'un appartement à Sainte-Luce-sur-Loire est de 3 364 € le m², celui d'une maison de 3 238 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Sainte-Luce-sur-Loire porte sur environ 54 m² pour 183 000 €. Au prix médian de 3 364 € le m², un 50 m² revient à environ 168 200 € et un 70 m² à environ 235 480 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sainte-Luce-sur-Loire porte sur environ 100 m² pour 312 000 €. Au prix médian de 3 238 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 323 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 0,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 0,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sainte-Luce-sur-Loire est de 13,6 € par m² et par mois : environ 409 € pour 30 m², 682 € pour 50 m² et 954 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Sainte-Luce-sur-Loire est 3,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 494 € le m².
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