35390 · Ille-et-Vilaine
1 035 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sainte-Anne-sur-Vilaine.
À Sainte-Anne-sur-Vilaine (35390), un appartement se vend en moyenne 2 932 € le m² et une maison 1 280 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 0,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 64 m² pour 123 000 €.
Une maison coûte donc 56 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,4 € par m² et par mois, soit environ 472 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sainte-Anne-sur-Vilaine est 3,9 % moins chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 144 m² | 4 | 160 000 € | 1 111 € | 5288 LA POTERIE |
| 14/11/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 410 000 € | 3 727 € | 5116 L ILE SAUVAGE |
| 31/10/2025 | Maison | 39 m² | — | 60 000 € | 1 538 € | 5338 LA BUARDAIS |
| 24/10/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 80 000 € | 1 270 € | 12 RUE DE PORT DE ROCHE |
| 24/10/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 80 000 € | 1 270 € | 12 RUE DE PORT DE ROCHE |
Le prix moyen d'un appartement à Sainte-Anne-sur-Vilaine est de 2 932 € le m², celui d'une maison de 1 280 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sainte-Anne-sur-Vilaine porte sur environ 64 m² pour 123 000 €. Au prix médian de 1 280 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 128 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 0,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sainte-Anne-sur-Vilaine est de 9,4 € par m² et par mois : environ 283 € pour 30 m², 472 € pour 50 m² et 660 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à Sainte-Anne-sur-Vilaine est 3,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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