71290 · Saône-et-Loire
507 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ormes.
À Ormes (71290), un appartement se vend en moyenne 1 407 € le m² et une maison 1 540 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 6,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 70 m² pour 135 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 503 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ormes est 47,0 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Nous suivons actuellement 60 annonces à Ormes, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 135 000 € | 2 177 € | 441 RUE DU CHAMP DES MURAILLES |
| 03/10/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 135 000 € | 2 177 € | 441 RUE DU CHAMP DES MURAILLES |
| 18/07/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 175 000 € | 1 716 € | 213 RUE DE LOGERON |
| 01/07/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 124 000 € | 1 051 € | 5018 AU CHATELET |
| 24/06/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 169 400 € | 1 540 € | 265 RUE DE LA MOTTE |
Le prix moyen d'un appartement à Ormes est de 1 407 € le m², celui d'une maison de 1 540 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ormes porte sur environ 70 m² pour 135 000 €. Au prix médian de 1 540 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 154 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 6,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ormes est de 10,1 € par m² et par mois : environ 302 € pour 30 m², 503 € pour 50 m² et 704 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,6 %.
Le prix de l'appartement à Ormes est 47,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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