71500 · Saône-et-Loire
2 386 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Branges.
À Branges (71500), un appartement se vend en moyenne 1 161 € le m² et une maison 1 812 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 15,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 159 000 €.
Une maison coûte donc 56 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,6 € par m² et par mois, soit environ 432 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Branges est 56,3 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Branges, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 93 000 € | 1 431 € | 215 RTE DU PARADIS |
| 11/12/2025 | Maison | 141 m² | 6 | 249 000 € | 1 766 € | 120 ALL DU GRAND CHEMIN |
| 05/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 145 000 € | 1 611 € | 425 RUE DES MAROSSES |
| 05/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 145 000 € | 1 611 € | 425 RUE DES MAROSSES |
| 04/12/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 223 000 € | 1 991 € | 80 ALL DES PIES |
Le prix moyen d'un appartement à Branges est de 1 161 € le m², celui d'une maison de 1 812 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Branges porte sur environ 94 m² pour 159 000 €. Au prix médian de 1 812 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 181 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 15,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Branges est de 8,6 € par m² et par mois : environ 259 € pour 30 m², 432 € pour 50 m² et 604 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,9 %.
Le prix de l'appartement à Branges est 56,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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