52300 · Haute-Marne
598 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Urbain-Maconcourt.
À Saint-Urbain-Maconcourt (52300), un appartement se vend en moyenne 917 € le m² et une maison 944 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 3 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 6,9 € par m² et par mois, soit environ 346 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Urbain-Maconcourt est 53,3 % moins chère que la moyenne du Haute-Marne (1 963 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 123 m² | 4 | 159 500 € | 1 297 € | 2 RUE JEAN FROSSARD |
| 16/10/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 79 000 € | 1 013 € | 10 IMP DES PLANTES |
| 09/10/2025 | Maison | 121 m² | 2 | 106 000 € | 876 € | 3 RUE DE LA HALLE AUX CHAMPS |
| 26/06/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 67 000 € | 918 € | 43 RUE DU HANVION |
| 16/05/2025 | Maison | 188 m² | 5 | 149 500 € | 795 € | 5 RUE DE POISSONS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Urbain-Maconcourt est de 917 € le m², celui d'une maison de 944 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Saint-Urbain-Maconcourt est de 6,9 € par m² et par mois : environ 207 € pour 30 m², 346 € pour 50 m² et 484 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,0 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Urbain-Maconcourt est 53,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 963 € le m².
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