52320 · Haute-Marne
1 369 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Froncles.
À Froncles (52320), un appartement se vend en moyenne 1 086 € le m² et une maison 1 084 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 9,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 84 000 €.
Une maison coûte donc 0 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 6,9 € par m² et par mois, soit environ 346 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Froncles est 44,7 % moins chère que la moyenne du Haute-Marne (1 963 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 58 000 € | 580 € | 4 RUE DES JARDINETS |
| 21/11/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 106 000 € | 1 233 € | 8 RUE DES PENSEES |
| 04/11/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 152 000 € | 1 567 € | 2 RUE DE LA RAULE |
| 28/10/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 66 000 € | 750 € | 15 RUE DES PENSEES |
| 09/10/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 95 000 € | 1 159 € | 8 RUE MAURICE PAILLOT |
Le prix moyen d'un appartement à Froncles est de 1 086 € le m², celui d'une maison de 1 084 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Froncles porte sur environ 84 m² pour 84 000 €. Au prix médian de 1 084 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 108 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 9,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Froncles est de 6,9 € par m² et par mois : environ 207 € pour 30 m², 346 € pour 50 m² et 484 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,6 %.
Le prix de l'appartement à Froncles est 44,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 963 € le m².
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