52270 · Haute-Marne
521 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Roches-Bettaincourt.
À Roches-Bettaincourt (52270), un appartement se vend en moyenne 477 € le m² et une maison 554 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 16 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 6,9 € par m² et par mois, soit environ 346 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 17,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Roches-Bettaincourt est 75,7 % moins chère que la moyenne du Haute-Marne (1 963 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Roches-Bettaincourt ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Maison | 193 m² | 5 | 107 000 € | 554 € | 7 RUE BASSE |
| 17/06/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 48 000 € | 578 € | 11 RUE DU PETIT CULTRUT |
| 21/01/2025 | Maison | 107 m² | 6 | 63 000 € | 589 € | 18 RUE DES QUAIS |
| 15/01/2025 | Maison | 56 m² | 2 | 35 000 € | 625 € | 14 CHE DU HAUT BUISSON |
| 29/03/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 62 000 € | 827 € | 3 AV JOUFFROY D'ABBANS |
Le prix moyen d'un appartement à Roches-Bettaincourt est de 477 € le m², celui d'une maison de 554 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Roches-Bettaincourt est de 6,9 € par m² et par mois : environ 207 € pour 30 m², 346 € pour 50 m² et 484 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 17,4 %.
Le prix de l'appartement à Roches-Bettaincourt est 75,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 963 € le m².
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