52300 · Haute-Marne
2 915 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Joinville.
À Joinville (52300), un appartement se vend en médiane 1 380 € le m² et une maison 942 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 48 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 25,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 3,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 40 m² et part à 67 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 77 000 €.
Une maison coûte donc 32 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,8 € par m² et par mois, soit environ 392 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Joinville est 29,7 % moins chère que la moyenne du Haute-Marne (1 963 € le m²).
Nous suivons actuellement 60 annonces à Joinville, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 72 m² | 5 | 57 500 € | 799 € | 7 RUE DE NUISEMENT |
| 16/12/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 56 950 € | 780 € | 2 RUE DES CHIVRES |
| 12/12/2025 | Maison | 20 m² | 1 | 27 500 € | 1 375 € | 63 RUE DU VALLEROY |
| 11/12/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 64 500 € | 2 580 € | 17 RUE DE LA FONTAINE |
| 11/12/2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 64 500 € | 1 613 € | 17 RUE DE LA FONTAINE |
Le prix médian d'un appartement à Joinville est de 1 380 € le m², celui d'une maison de 942 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Joinville porte sur environ 40 m² pour 67 000 €. Au prix médian de 1 380 € le m², un 50 m² revient à environ 69 000 € et un 70 m² à environ 96 600 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Joinville porte sur environ 91 m² pour 77 000 €. Au prix médian de 942 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 94 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 25,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 3,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Joinville est de 7,8 € par m² et par mois : environ 235 € pour 30 m², 392 € pour 50 m² et 548 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,8 %.
Le prix de l'appartement à Joinville est 29,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 963 € le m².
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