83120 · Var
14 118 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sainte-Maxime.
À Sainte-Maxime (83120), un appartement se vend en médiane 5 871 € le m² et une maison 8 220 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 623 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 1,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 42 m² et part à 214 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 130 m² pour 950 000 €.
Une maison coûte donc 40 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 18,5 € par m² et par mois, soit environ 923 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sainte-Maxime est 63,1 % plus chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
Nous suivons actuellement 177 annonces à Sainte-Maxime, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 131 m² | 4 | 900 000 € | 6 870 € | 10 RUE LEON GAUMONT |
| 29/12/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 135 000 € | 4 091 € | 7 CHE DES VIRGILES |
| 29/12/2025 | Maison | 168 m² | 4 | 1 550 000 € | 9 226 € | 9001 A ALL DES ECUREUILS |
| 29/12/2025 | Maison | 168 m² | 4 | 1 550 000 € | 9 226 € | 9001 A ALL DES ECUREUILS |
| 26/12/2025 | Appartement | 23 m² | 2 | 200 000 € | 8 696 € | 9001 RES LA VACANCERAIE |
Le prix médian d'un appartement à Sainte-Maxime est de 5 871 € le m², celui d'une maison de 8 220 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Sainte-Maxime porte sur environ 42 m² pour 214 000 €. Au prix médian de 5 871 € le m², un 50 m² revient à environ 293 550 € et un 70 m² à environ 410 970 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sainte-Maxime porte sur environ 130 m² pour 950 000 €. Au prix médian de 8 220 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 822 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 1,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sainte-Maxime est de 18,5 € par m² et par mois : environ 554 € pour 30 m², 923 € pour 50 m² et 1 292 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,8 %.
Le prix de l'appartement à Sainte-Maxime est 63,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
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