27180 · Eure
5 524 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Sébastien-de-Morsent.
À Saint-Sébastien-de-Morsent (27180), un appartement se vend en médiane 1 964 € le m² et une maison 1 820 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 56 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 1,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 75 m² et part à 140 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 173 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 550 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Sébastien-de-Morsent est 40,6 % moins chère que la moyenne du Eure (3 309 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Saint-Sébastien-de-Morsent, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Sébastien-de-Morsent ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Saint-Sébastien-de-Morsent → Estimer une maison à Saint-Sébastien-de-Morsent →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 150 000 € | 2 000 € | 75 RUE DES PIERIDES |
| 20/12/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 150 000 € | 1 471 € | 52 RUE DU GRAND PARC |
| 19/12/2025 | Maison | 108 m² | 6 | 191 000 € | 1 769 € | 9 ALL CLAUDE MONET |
| 19/12/2025 | Maison | 73 m² | 5 | 125 000 € | 1 712 € | 7 RUE DE LA CROIX BLANCHE |
| 18/12/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 171 500 € | 1 732 € | 3 RUE NICOLAS POUSSIN |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Sébastien-de-Morsent est de 1 964 € le m², celui d'une maison de 1 820 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Sébastien-de-Morsent porte sur environ 75 m² pour 140 000 €. Au prix médian de 1 964 € le m², un 50 m² revient à environ 98 200 € et un 70 m² à environ 137 480 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Sébastien-de-Morsent porte sur environ 99 m² pour 173 000 €. Au prix médian de 1 820 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 182 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 1,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Sébastien-de-Morsent est de 11,0 € par m² et par mois : environ 330 € pour 30 m², 550 € pour 50 m² et 769 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Sébastien-de-Morsent est 40,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 309 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces