27490 · Eure
2 490 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Clef Vallée d'Eure.
À Clef Vallée d'Eure (27490), un appartement se vend en médiane 11 319 € le m² et une maison 1 891 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 58 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 58,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 1,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 72 m² et part à 815 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 225 000 €.
Une maison coûte donc 83 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 585 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Clef Vallée d'Eure est 242,1 % plus chère que la moyenne du Eure (3 309 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | Maison | 129 m² | 6 | 298 900 € | 2 317 € | 19 RUE DES LONGINES |
| 13/12/2025 | Maison | 129 m² | 6 | 298 900 € | 2 317 € | 19 RUE DES LONGINES |
| 13/12/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 215 000 € | 2 560 € | 10 IMP DES OISEAUX |
| 12/12/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 230 000 € | 2 212 € | 3 RUE DU CALVAIRE |
| 11/12/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 148 000 € | 2 691 € | 20 RTE DE SAINT VIGOR |
Le prix médian d'un appartement à Clef Vallée d'Eure est de 11 319 € le m², celui d'une maison de 1 891 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Clef Vallée d'Eure porte sur environ 72 m² pour 815 000 €. Au prix médian de 11 319 € le m², un 50 m² revient à environ 565 950 € et un 70 m² à environ 792 330 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Clef Vallée d'Eure porte sur environ 110 m² pour 225 000 €. Au prix médian de 1 891 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 189 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 58,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 1,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Clef Vallée d'Eure est de 11,7 € par m² et par mois : environ 351 € pour 30 m², 585 € pour 50 m² et 819 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,2 %.
Le prix de l'appartement à Clef Vallée d'Eure est 242,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 309 € le m².
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