27000 · Eure
49 360 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Évreux.
À Évreux (27000), un appartement se vend en médiane 1 948 € le m² et une maison 2 048 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 877 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 3,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 0,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 57 m² et part à 108 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 81 m² pour 160 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,5 € par m² et par mois, soit environ 626 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Évreux est 41,1 % moins chère que la moyenne du Eure (3 309 € le m²).
Nous suivons actuellement 79 annonces à Évreux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 126 000 € | 1 465 € | 47 RUE DE PANNETTE |
| 30/12/2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 100 000 € | 1 111 € | 1 RUE ALLINE |
| 30/12/2025 | Maison | 119 m² | 1 | 280 000 € | 2 353 € | 2638 CITE LAFAYETTE |
| 30/12/2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 75 500 € | 1 678 € | 14 RUE DE CONCHES |
| 30/12/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 113 000 € | 1 449 € | 16 RUE DE LA FORET |
Le prix médian d'un appartement à Évreux est de 1 948 € le m², celui d'une maison de 2 048 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Évreux porte sur environ 57 m² pour 108 000 €. Au prix médian de 1 948 € le m², un 50 m² revient à environ 97 400 € et un 70 m² à environ 136 360 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Évreux porte sur environ 81 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 2 048 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 204 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 3,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 0,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Évreux est de 12,5 € par m² et par mois : environ 375 € pour 30 m², 626 € pour 50 m² et 876 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,7 %.
Le prix de l'appartement à Évreux est 41,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 309 € le m².
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