76680 · Seine-Maritime
2 298 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Saëns.
À Saint-Saëns (76680), un appartement se vend en médiane 7 200 € le m² et une maison 2 048 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 51 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 22,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 28 m² et part à 180 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 180 000 €.
Une maison coûte donc 72 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 528 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Saëns est 111,3 % plus chère que la moyenne du Seine-Maritime (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Saint-Saëns, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Saëns ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Saint-Saëns → Estimer une maison à Saint-Saëns →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 164 800 € | 2 140 € | 3 RUE RESIDENCE LA LINERIE |
| 29/12/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 240 000 € | 2 202 € | 405 LE VAUDICHON |
| 29/12/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 240 000 € | 2 202 € | 405 LE VAUDICHON |
| 04/12/2025 | Maison | 50 m² | 4 | 40 000 € | 800 € | 41 A RUE DU DOCTEUR VASSAUX |
| 04/12/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 97 500 € | 1 283 € | 20 CHE DES HOGUES |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Saëns est de 7 200 € le m², celui d'une maison de 2 048 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Saëns porte sur environ 28 m² pour 180 000 €. Au prix médian de 7 200 € le m², un 50 m² revient à environ 360 000 € et un 70 m² à environ 504 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Saëns porte sur environ 87 m² pour 180 000 €. Au prix médian de 2 048 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 204 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 22,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Saëns est de 10,6 € par m² et par mois : environ 317 € pour 30 m², 528 € pour 50 m² et 739 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,8 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Saëns est 111,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces