76950 · Seine-Maritime
1 725 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Grandes-Ventes.
À Les Grandes-Ventes (76950), un appartement se vend en moyenne 4 333 € le m² et une maison 1 940 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 6,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 178 000 €.
Une maison coûte donc 55 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 530 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Les Grandes-Ventes est 27,2 % plus chère que la moyenne du Seine-Maritime (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Les Grandes-Ventes, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Les Grandes-Ventes ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Les Grandes-Ventes → Estimer une maison à Les Grandes-Ventes →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 210 000 € | 2 100 € | 260 RUE DE LA SAUSSAYE |
| 23/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 210 000 € | 2 100 € | 260 RUE DE LA SAUSSAYE |
| 16/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 95 480 € | 1 224 € | 6 RES LES SORBIERS |
| 08/12/2025 | Maison | 57 m² | 2 | 230 000 € | 4 035 € | 148 RLE GAMET |
| 08/12/2025 | Maison | 57 m² | 2 | 230 000 € | 4 035 € | 148 RLE GAMET |
Le prix moyen d'un appartement à Les Grandes-Ventes est de 4 333 € le m², celui d'une maison de 1 940 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Les Grandes-Ventes porte sur environ 100 m² pour 178 000 €. Au prix médian de 1 940 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 194 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 6,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Les Grandes-Ventes est de 10,6 € par m² et par mois : environ 318 € pour 30 m², 530 € pour 50 m² et 742 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,9 %.
Le prix de l'appartement à Les Grandes-Ventes est 27,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces