38160 · Isère
1 897 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Romans.
À Saint-Romans (38160), un appartement se vend en moyenne 1 671 € le m² et une maison 2 249 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 9,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 114 m² pour 235 000 €.
Une maison coûte donc 35 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 510 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Romans est 46,7 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 15 annonces à Saint-Romans, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 87 500 € | 1 750 € | 55 RUE DU 19 MARS 1962 |
| 15/09/2025 | Maison | 170 m² | 7 | 330 000 € | 1 941 € | 679 RTE DE L'UZELIERE |
| 15/09/2025 | Maison | 170 m² | 7 | 330 000 € | 1 941 € | 679 RTE DE L'UZELIERE |
| 16/07/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 77 000 € | 1 027 € | 31 ALL DU PUITS COMMUN |
| 24/06/2025 | Appartement | 85 m² | 5 | 192 500 € | 2 265 € | 195 RTE DE SAINT MARCELLIN |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Romans est de 1 671 € le m², celui d'une maison de 2 249 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Romans porte sur environ 114 m² pour 235 000 €. Au prix médian de 2 249 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 224 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 9,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Romans est de 10,2 € par m² et par mois : environ 306 € pour 30 m², 510 € pour 50 m² et 714 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,3 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Romans est 46,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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