38840 · Isère
634 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Sône.
À La Sône (38840), un appartement se vend en moyenne 1 159 € le m² et une maison 2 380 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 20,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 219 000 €.
Une maison coûte donc 105 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 500 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Sône est 63,0 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à La Sône, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à La Sône ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 78 400 € | 871 € | 5031 B LE VILLAGE |
| 10/09/2025 | Maison | 103 m² | 3 | 250 560 € | 2 433 € | 6 SAINT FEREOL |
| 24/07/2025 | Appartement | 80 m² | 2 | 149 600 € | 1 870 € | 6000 L IMAGE |
| 09/07/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 67 300 € | 1 346 € | 15 PL DU MARCHE |
| 03/06/2025 | Maison | 131 m² | 6 | 150 410 € | 1 148 € | 5121 MTE DES MARRONNIERS |
Le prix moyen d'un appartement à La Sône est de 1 159 € le m², celui d'une maison de 2 380 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Sône porte sur environ 92 m² pour 219 000 €. Au prix médian de 2 380 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 238 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 20,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Sône est de 10,0 € par m² et par mois : environ 300 € pour 30 m², 500 € pour 50 m² et 700 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,4 %.
Le prix de l'appartement à La Sône est 63,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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