38680 · Isère
805 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pont-en-Royans.
À Pont-en-Royans (38680), un appartement se vend en médiane 1 223 € le m² et une maison 1 528 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 11 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 55,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 28,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 76 m² et part à 90 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 72 m² pour 125 000 €.
Une maison coûte donc 25 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 462 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pont-en-Royans est 61,0 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Pont-en-Royans, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 50 000 € | 625 € | 27 GRAND RUE |
| 06/11/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 224 910 € | 3 570 € | 4 RUE DU MERLE |
| 25/09/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 94 000 € | 1 306 € | 40 GR GRAND RUE |
| 23/09/2025 | Maison | 53 m² | 3 | 60 000 € | 1 132 € | 11 PL DU BREUIL |
| 18/09/2025 | Appartement | 151 m² | 5 | 100 000 € | 662 € | 6 RUE GAMBETTA |
Le prix médian d'un appartement à Pont-en-Royans est de 1 223 € le m², celui d'une maison de 1 528 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Pont-en-Royans porte sur environ 76 m² pour 90 000 €. Au prix médian de 1 223 € le m², un 50 m² revient à environ 61 150 € et un 70 m² à environ 85 610 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pont-en-Royans porte sur environ 72 m² pour 125 000 €. Au prix médian de 1 528 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 152 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 55,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 28,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pont-en-Royans est de 9,2 € par m² et par mois : environ 277 € pour 30 m², 462 € pour 50 m² et 646 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,1 %.
Le prix de l'appartement à Pont-en-Royans est 61,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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