38840 · Isère
2 004 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Hilaire-du-Rosier.
À Saint-Hilaire-du-Rosier (38840), un appartement se vend en moyenne 1 537 € le m² et une maison 2 338 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 17,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 180 000 €.
Une maison coûte donc 52 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 546 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Hilaire-du-Rosier est 51,0 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saint-Hilaire-du-Rosier, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 210 000 € | 2 414 € | 5253 LA GARE |
| 29/12/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 180 000 € | 2 338 € | 5093 L EGLISE |
| 29/12/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 180 000 € | 2 338 € | 5093 L EGLISE |
| 24/09/2025 | Appartement | 48 m² | — | 163 000 € | 3 396 € | 5131 MAS DE L AUBERGE |
| 24/09/2025 | Appartement | 106 m² | 3 | 163 000 € | 1 538 € | 5131 MAS DE L AUBERGE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Hilaire-du-Rosier est de 1 537 € le m², celui d'une maison de 2 338 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Hilaire-du-Rosier porte sur environ 80 m² pour 180 000 €. Au prix médian de 2 338 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 233 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 17,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Hilaire-du-Rosier est de 10,9 € par m² et par mois : environ 328 € pour 30 m², 546 € pour 50 m² et 764 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,5 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Hilaire-du-Rosier est 51,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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