76430 · Seine-Maritime
4 780 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Romain-de-Colbosc.
À Saint-Romain-de-Colbosc (76430), un appartement se vend en médiane 2 609 € le m² et une maison 2 214 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 108 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 12,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 8,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 66 m² et part à 176 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 243 000 €.
Une maison coûte donc 15 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,1 € par m² et par mois, soit environ 655 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Romain-de-Colbosc est 23,4 % moins chère que la moyenne du Seine-Maritime (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 33 annonces à Saint-Romain-de-Colbosc, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 192 000 € | 2 259 € | 5 SQ ELISEE LECAT |
| 22/12/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 199 990 € | 2 857 € | 3 RUE AUSSY DUVRAC |
| 19/12/2025 | Maison | 79 m² | 5 | 180 000 € | 2 278 € | 4 RUE DE L AVENIR |
| 17/12/2025 | Maison | 46 m² | 2 | 168 000 € | 3 652 € | 2 ALL DE SEINE |
| 09/12/2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 194 000 € | 2 282 € | 9 PL DES LOMBARDS |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Romain-de-Colbosc est de 2 609 € le m², celui d'une maison de 2 214 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Romain-de-Colbosc porte sur environ 66 m² pour 176 000 €. Au prix médian de 2 609 € le m², un 50 m² revient à environ 130 450 € et un 70 m² à environ 182 630 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Romain-de-Colbosc porte sur environ 98 m² pour 243 000 €. Au prix médian de 2 214 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 221 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 12,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 8,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Romain-de-Colbosc est de 13,1 € par m² et par mois : environ 393 € pour 30 m², 655 € pour 50 m² et 916 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Romain-de-Colbosc est 23,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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