76133 · Seine-Maritime
1 292 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Manéglise.
À Manéglise (76133), un appartement se vend en moyenne 3 197 € le m² et une maison 2 495 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 1,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 262 000 €.
Une maison coûte donc 22 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,1 € par m² et par mois, soit environ 653 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Manéglise est 6,2 % moins chère que la moyenne du Seine-Maritime (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Manéglise, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Manéglise ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 161 000 € | 2 776 € | 22 RTE D EPOUVILLE |
| 28/11/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 222 500 € | 3 321 € | 23 PL DE LA MAIRIE |
| 28/11/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 222 500 € | 3 321 € | 23 PL DE LA MAIRIE |
| 14/11/2025 | Maison | 158 m² | 5 | 265 000 € | 1 677 € | 9 RTE DE BRANMAZE |
| 14/11/2025 | Maison | 158 m² | 5 | 265 000 € | 1 677 € | 9 RTE DE BRANMAZE |
Le prix moyen d'un appartement à Manéglise est de 3 197 € le m², celui d'une maison de 2 495 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Manéglise porte sur environ 105 m² pour 262 000 €. Au prix médian de 2 495 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 249 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 1,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Manéglise est de 13,1 € par m² et par mois : environ 392 € pour 30 m², 653 € pour 50 m² et 914 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Manéglise est 6,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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