76430 · Seine-Maritime
1 268 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Tancarville.
À Tancarville (76430), un appartement se vend en moyenne 1 895 € le m² et une maison 2 044 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 219 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,5 € par m² et par mois, soit environ 523 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Tancarville est 44,4 % moins chère que la moyenne du Seine-Maritime (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 11 annonces à Tancarville, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Tancarville ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 127 000 € | 1 896 € | 7 RTE DE SAINT ROMAIN |
| 29/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 186 494 € | 2 274 € | 8 A RUE GEORGETTE LEBLANC |
| 19/12/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 240 000 € | 1 600 € | 3 IMP DES MERISIERS |
| 19/12/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 240 000 € | 1 600 € | 3 IMP DES MERISIERS |
| 03/12/2025 | Maison | 180 m² | 8 | 280 000 € | 1 556 € | 9 IMP DES ROSIERS |
Le prix moyen d'un appartement à Tancarville est de 1 895 € le m², celui d'une maison de 2 044 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Tancarville porte sur environ 103 m² pour 219 000 €. Au prix médian de 2 044 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 204 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Tancarville est de 10,5 € par m² et par mois : environ 314 € pour 30 m², 523 € pour 50 m² et 732 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,6 %.
Le prix de l'appartement à Tancarville est 44,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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